بهترین روش‌های بازاریابی و تبلیغات املاک

2. حضور در شبکه‌های اجتماعی

یکی دیگر از پرطرفدارترین روش‌های دیجیتال مارکتینگ، حضور در شبکه‌های اجتماعی مختلف به ویژه اینستاگرام است. استقبال عموم از محتواهای منتشر شده در پلتفرم‌های فضای مجازی، مخصوصاً اینستاگرام، این فضا را به یک بستر پر بازده برای تبلیغات املاک و سایر کسب‌وکارها تبدیل کرده است.

استفاده از ویدئو مارکتینگ و تولید ویدیوهای جذاب و کوتاه از فضای ملک مورد نظر، می‌تواند تبدیل به یک بازدید مجازی تبدیل شود. روشی برای تبلیغات املاک که در این روزهای پرمشغله، توجه هر مخاطبی را جلب خواهد کرد.

برای مثال، به این صفحۀ اینستاگرام توجه کنید:

صفحۀ اینستاگرام یک آژانس املاک

می‌توان به راحتی، با تولید محتوای جذاب از واحدهایی که به فروش یا اجاره می‌رسند، یک نمای کلی از واحد را به مخاطب نمایش داد. این کار باعث صرفه‌جویی در زمان مشاور املاک و مخاطب خواهد شد.

مزایای حضور در شبکه‌های اجتماعی برای بازاریابی و فروش املاک و مستغلات

• دسترسی به طیف گسترده‌ای از مخاطبان
• امکان ایجاد یک بازدید مجازی برای مخاطب
• جذب مشتریان جدید
• تسریع فرآیند معامله و صرفه‌جویی در زمان طرفین معامله و همچنین مشاور املاک
• جذب مخاطبان متعدد با تولید محتوای گیرا و احتمال تبدیل مخاطبان به مشتری

3. استفاده از اپلیکیشن‌ها و وب‌سایت‌های معاملات ملکی

می‌توانید فایل‌های اجاره، خرید و فروش یا رهن واحدهایی که به املاک شما سپرده شده را در وب‌سایت‌ها و اپلیکیشن‌های مخصوص معاملات ملکی مانند دیوار، شیپور، کیلید، دلتا و… قرار دهید تا شانس دیده شدن آژانس املاک خود و همچنین احتمال افزایش سرعت معاملات را بالاتر ببرید. استفاده از این وب‌سایت‌ها یک روش مرسوم میان مشاوران برای تبلیغات املاک است که از سمت مخاطبان نیز با استقبال خوبی مواجه می‌شود.

بخش املاک وب‌سایت دیوار

از آن‌جا که امکان فیلتر کردن واحدها بر اساس نوع معامله، متراژ واحد، تعداد اتاق‌ها، طبقه و… در این وب‌سایت‌ها وجود دارد، بسیاری از افراد برای صرفه‌جویی در زمان خود، جست‌وجوی ملک را ابتدا در این بسترها آغاز می‌کنند.

4. طراحی وب‌سایت حرفه‌ای برای املاک

با طراحی یک وب‌سایت اختصاصی برای آژانس مشاورۀ املاک خود می‌توانید تمام واحدهایی که به شما سپرده شده را برای تمام افرادی که از وب‌سایتتان بازدید می‌کنند به نمایش در آورید و امکان جست‌وجو و انتخاب ملک را برای مشتریان آسان‌تر کرده و تجربۀ مشتریان را بهبود دهید.

وب‌سایت آژانس مشاورۀ املاک

استفاده از تبلیغات گوگل ادز

در صورتی که وب‌سایتی را برای تبلیغات املاک خود طراحی کرده‌اید، می‌توانید به سراغ تبلیغات گوگل ادز هم بروید. فرض کنید که فعالیت کسب‌وکار شما مربوط به خرید و فروش ملک در دبی باشد. زمانی که افراد «خرید ملک در دبی» را سرچ می‌کنند، ابتدا با وب‌سایت‌هایی روبه‌رو می‌شوند که از گوگل ادز استفاده کرده‌اند؛ که با عبارت «Sponsored» مشخص شده‌اند.

حتما بخوانید: چگونه در 7 گام ساده یک کسب‌وکار اینترنتی راه‌اندازی کنیم؟

تبلیغات Google Ads برای خرید ملک

5. درج مکان آژانس مشاورۀ املاک در نقشه

از آسان‌ترین راهکارهای تبلیغات املاک، درج مکان آژانس املاک در Google Maps است که باعث می‌شود هنگامی که افراد در محدودۀ املاک شما به دنبال یک آژانس مشاورۀ املاک هستند، نقشه لوکیشن کسب‌وکار شما را به آن‌ها نمایش دهد.

آژانس‌های املاک محدودۀ میدان فاطمی در Google Maps

همچنین درج لوکیشن در نقشه باعث می‌شود که موتور جست‌وجوی گوگل نیز کسب‌وکار شما را به افرادی که در همان محدوده به دنبال خدمات مشابه کسب‌وکارتان هستند، نمایش دهد:

نمایش آژانس‌های مشاورۀ املاک در محدودۀ میدان جهاد (فاطمی) در گوگل

استراتژی‌های افزایش مشتری در املاک

درست است که انتخاب یک روش مناسب برای تبلیغات املاک یا ترکیب چند روش بازاریابی برای جذب مشتریان از اهمیت بالایی برخوردار است، اما استفاده از چند استراتژی مهم می‌تواند در افزایش مشتریان آژانس مشاورۀ املاک شما تاثیر قابل‌توجهی داشته باشد. بهترین استراتژی‌های افزایش مشتری برای تبلیغات املاک عبارت‌اند از:

شرکت در رویدادها و نمایشگاه‌های ملکی و شبکه‌سازی گسترده

اگر در رویدادهای مربوط به حوزۀ کسب‌وکار خود شرکت کنید، می‌توانید با شبکه‌سازی گسترده ارتباط خوبی با بزرگان صنعت یا حوزه‌های مرتبط با حوزۀ کسب‌وکار خود برقرار کنید و در پروژه‌های مختلفی مشارکت کنید. مشارکت در ساخت‌وساز مجتمع‌های مسکونی و تجاری می‌تواند باعث افزایش شهرت شما و افزایش سود کسب‌وکارتان شود.

تولید محتوا و سئو برای وب‌سایت

تولید محتواهای مرتبط با حوزۀ ساختمان و معماری و طراحی دکوراسیون و بهینه‌سازی سئوی سایت می‌تواند مشتریان بالفعل و بالقوۀ آژانس املاک شما را افزایش دهد.

استفاده از نرم‌افزارهای CRM

ثبت اطلاعات مشتریان در نرم‌افزارهای CRM تبلیغات املاک به صورت هدفمند و مبتنی بر ویژگی‌های مشتریان را آسان‌تر می‌کند و بازدهی بازاریابی را افزایش خواهد داد.

سایر استراتژی‌ها برای بازاریابی توسط مشاورین املاک برای افزایش مشتری

1. مشارکت آژانس مشاورۀ املاک در ساخت و ساز
2. بازاریابی محلی و تبلیغات هدفمند؛ برای مثال می‌توانید بازاریابی پیامکی را در یک موقعیت جغرافیایی خاص انجام دهید.
3. پخش تراکت یا نصب بیلبورد در مکان‌های پرتردد
4. ارائۀ خدمات متمایز و ویژه مانند برگزاری تور مجازی املاک

نکات کلیدی برای موفقیت در بازاریابی املاک

موفقیت در تبلیغات، به ویژه تبلیغات املاک که حرفه‌ای پر رقابت و پرطرفدار است، وابسته به رعایت نکات کلیدی در برنامه‌ریزی و اجرای بازاریابی و همچنین به کارگیری روش‌های مختلفی برای جذب و حفظ مشتریان است. در ادامه، به چند نکتۀ کلیدی برای موفقیت در بازاریابی املاک اشاره می‌کنیم:

• بررسی و آنالیز بازار هدف: تحلیل نیازها و خواسته‌های مشتریان در محدودۀ جغرافیایی کسب‌وکار خود
• ایجاد برند شخصی قوی: ساخت هویت حرفه‌ای و متمایز در میان رقبا
• به کارگیری فناوری‌های نوین: فراهم کردن امکان بازدید مجازی املاک، طراحی وب‌سایت تعاملی و اپلیکیشن
• تبلیغات هدفمند: شناسایی دقیق مخاطبان هدف، از جمله گروه سنی، درآمد، سبک زندگی و نیازهای آن‌ها برای اجرای تبلیغات کارآمد
• ارائۀ محتوای باکیفیت: استفاده از تصاویر واضح و باکیفیت از جزئیات و توضیحات کامل برای هر ملک
• حفظ ارتباط با مشتریان: برقراری تماس برای پیگیری و ارائۀ پیشنهادات شخصی‌سازی‌شده و مشابه با سلیقۀ مشتری
• به‌روزرسانی اطلاعات: آگاهی از تغییرات بازار و اطلاع‌رسانی دقیق به مشتریان

استفاده از شبکه‌های اجتماعی برای تبلیغات املاک، به ویژه اینستاگرام، در برندسازی شخصی به شما کمک می‌کند.

چگونه با خدمات ملی پیامک بازاریابی املاک را بهینه کنیم؟

بازاریابی پیامکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین و پربازده‌ترین روش‌های تبلیغاتی‌ست که با استفاده از پنل‌های ملی پیامک و گستردگی امکانات پنل پیامکی به آسانی میسر خواهد شد. شما می‌توانید با بررسی تعرفه پنل اس ام اس، مناسب‌ترین سامانۀ پیامکی را برای آژانس مشاورۀ املاک خود تهیه کنید و شاهد معجزۀ استفاده از پیامک در تبلیغات املاک باشید!

می‌توانید سوالات و دیدگاه‌های خود را برای ما کامنت بگذارید. همچنین، در صورت نیاز به دریافت مشاوره برای خرید پنل پیامکی، از طریق شمارۀ 02163404 داخلی 1 با کارشناسان ملی پیامک در ارتباط باشید.